为深化住房制度改革，创新市场化、专业化住房保障供应模式，2011年6月市委市政府一次性出资100亿元组建北京保障房中心，在全国率先设立市（省）级保障房投融资、建设收购和运营管理平台企业。为适应国有企业公司制改革要求，2021年12月北京保障房中心由从全民所有制企业整体改制为国有独资公司（有限责任公司），仍由市国资委代表市政府履行出资人职责。

北京保障房中心成立以来，始终以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，按照市委市政府确定的职能定位，积极发挥市级住房保障政策落地平台和实施平台作用。截至2021年底，累计建设筹集公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房和安置房近16万套，建立起覆盖全市16个区的市级统筹保障房供应体系。北京保障房中心投资建设的燕保·百湾家园登上《北京日报》头版，获评“最美公租房”，成为高品质公租房的典范。公司经营稳健，分别被穆迪、惠誉两家国际信用评级机构授予最高的A1和A+主体评级，与中国主权评级一致，是全国唯一获得该评级的住房保障企业。作为全市规模最大的租赁住房持有和运营主体，北京保障房中心在业内率先实施住宅产业化，大力推广装配式建筑，是国家第一批装配式建筑产业基地，多个项目被列为国家装配式或超低能耗示范项目，取得国家级装配式及节能建筑部品专利10余项。

经过10多年的发展，北京保障房中心资产总额近1200亿元，国有资本保值增值率 100.41%，经营状况良好。旗下共有全资、控股子公司18家，参股公司8家，建立起集保障性住房投融资、设计、研发、生产、装配、交易、租后服务为一体的较为完整的产业链。先后与西城、东城、顺义、通州等10个区政府合作成立了区级保障房平台公司，聚焦优化首都功能、推动产业发展、促进职住平衡，着力构建市级统筹、市区协同的住房保障发展格局。